＜売戸建住宅＞丹波市氷上町下新庄　（石生駅）2階建

★住友林業施行・こだわりの注文住宅

★広々とした延床面積１３９．７９㎡収納豊富な４ＳＬＤＫ

★自然に囲まれた丹波暮らし。ゴルフ・家庭菜園・ペット・二拠点生活を楽しむ住まい

★大阪・神戸圏から約1時間。丹波の自然とゆとりを手に入れる住まい

★移住・セカンドハウス・テレワークにも。丹波の自然を満喫できる一邸

★名門ゴルフ場に近く、週末の滞在や二拠点生活の拠点としてもご活用いただけます

価格2,500万円
種別中古戸建
間取4SLDK

所在地: 兵庫県丹波市氷上町下新庄　
交通: ＪＲ福知山線石生駅徒歩7.7ｋm
北近畿自動車道「氷上IC」から4.9km

物件詳細

築年月	2007年3月	新築/中古	中古
面積	139.79m²	計測方式
バルコニー		向き	南
建物階数	地上2階	部屋階数
建物構造	木造
間取内容	洋室 7.8畳　洋室 6畳　洋室 6畳　洋室 4.5畳　S
駐車場	空有　約6台駐車可	取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積	661.15m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	西	接道間口1
接道種別1	公道	接道幅員1	3.88m
周辺環境	丹波市立西小学校　1.4㎞　丹波市立氷上中学校　2.9㎞ ■ ファミリーマート氷上町常楽店約1.8km（車で約3分） ■ 北近畿豊岡自動車道「氷上IC」約5.1km（車で約9分） ■ フレッシュバザール約2.1km（車で約4分） ■ ゆめタウン丹波約5.5km（車で約9分） ■コープこうべコープ柏原店約6.3km（車で約11分） ■ ザ・ビッグエクストラ氷上店約6.9km（車で約13分） ■ ホームセンターコーナン氷上ゆめタウン店約5.3km（車で約9分） ■ 兵庫県立丹波医療センター約6.8km（車で約12分） ■ JR石生駅約7.7km（車で約15分） ■ザ・サイプレスゴルフクラブ約4.9km（車で約8分） ■ ひかみカントリークラブ約6.2km（車で約13分）・北近畿豊岡自動車道「氷上IC」まで車で約10分圏内・大阪・神戸方面へのアクセスも良好・自然豊かな丹波の里山環境・四季折々の風景を楽しめる静かな住環境・スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなど生活施設も車で利用可能・家庭菜園やガーデニングを楽しめる環境・ペットとの暮らしにも適した散歩コースが豊富
設備・条件
物件番号	201660718
自社物	自社物	状態	売出中
特記事項	● 自然豊かな丹波の暮らしを満喫四季折々の景色を楽しめる静かな環境。家庭菜園やガーデニングも楽しめます。 ●ペットとの暮らしにも自然に囲まれた環境で、愛犬との散歩も楽しめます。 ● 駐車スペース充実（約6台）ご家族や来客時にも便利です。 ● テレワーク・二拠点生活にも静かな環境で仕事に集中でき、大阪・神戸方面との二拠点生活の拠点としても活用できます。 ● 大阪・神戸方面からアクセス良好舞鶴若狭自動車道・北近畿豊岡自動車道の利用により、都市部との行き来もしやすい立地です。 ● 日常のお買い物も便利車でアクセスできる範囲にフレッシュバザール、コープ、ゆめタウン、ザ・ビッグエクストラなどの大型スーパーがあります。 ●丹波の食を楽しめる環境地元農産物が集まる「JA丹波ひかみとれたて野菜直売所」や「道の駅丹波おばあちゃんの里」があり、丹波ならではの食や特産品を身近に楽しめます。 ●ゴルフ好きの方にもおすすめ近隣には名門ゴルフ場として知られるザ・サイプレスゴルフクラブがあり、豊かな自然の中でゴルフを楽しめます。春日IC方面からのアクセスも良く、関西圏からの週末利用にも適した立地です。